1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
95.7万円/㎡
前年比+17.9%
中央区
99.3万円/㎡
前年比+1.4%
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マンション築地
東京都中央区湊三丁目
東京メトロ有楽町線 / 新富町駅 徒歩6分
1982年築 / 11階建 / 32戸 / SRC造
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8階 / 42.36㎡の場合
相場
4,417万円
104.3万円/㎡
2,117
3,650
5,184
6,718
AI査定結果
推定相場価格
4,417万円
104.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,650万円〜5,184万円
86.2万円/㎡〜122.4万円/㎡
推定賃料
15.4万円
0.36万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2025年11月30日
マンション築地
3,800万円（89.7万円/㎡）/ 8階 / 42.36㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は85.2万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/15 | 3,800万円 | 89.7万円 | 8階 | 42.36㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/05/09 | 3,800万円 | 89.7万円 | 8階 | 42.36㎡ | 2DK | - |
| 2025/04/19 | 4,780万円 | 112.3万円 | 2階 | 42.56㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/10/15 | 4,280万円 | 100.6万円 | 2階 | 42.56㎡ | 2DK | 南西 |
| 2024/05/10 | 1,980万円 | 76.1万円 | 4階 | 26.03㎡ | 1K | - |
| 2024/03/11 | 1,850万円 | 71.1万円 | 4階 | 26.03㎡ | 1K | 北 |
| 2024/03/02 | 1,850万円 | 71.1万円 | 4階 | 26.03㎡ | 1K | - |
| 2023/11/09 | 1,850万円 | 71.1万円 | 6階 | 26.03㎡ | 1K | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は90.2万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/15 | マンション築地 中央区湊三丁目 | 新富町駅6分 | 3,800万円 | 89.7万円 | 42.36㎡ | 2LDK | 8階 / 11階建 | 南西 | 1982年 | 32戸 | SRC |
| 2023/11/25 | メローナ日本橋 中央区日本橋小伝馬町 | 小伝馬町駅2分 | 3,300万円 | 71.0万円 | 46.5㎡ | 1LDK | 7階 / 11階建 | 南東 | 1981年 | 42戸 | SRC |
| 2025/10/17 | リレント日本橋 中央区日本橋馬喰町一丁目 | 快速馬喰町駅1分 | 4,477万円 | 107.0万円 | 41.85㎡ | 1R | 5階 / 11階建 | 北東 | 1980年 | 48戸 | SRC |
| 2024/03/03 | オーヒロローズハイツ 中央区日本橋横山町 | 馬喰横山駅1分 | 3,280万円 | 68.0万円 | 48.24㎡ | 1LDK | 7階 / 11階建 | 南東 | 1981年 | 27戸 | SRC |
| 2024/12/04 | 横山町ダイカンプラザ 中央区日本橋横山町 | 馬喰横山駅2分 | 4,780万円 | 105.6万円 | 45.27㎡ | 1LDK | 9階 / 9階建 | 南西 | 1981年 | 34戸 | RC |
| 2024/09/28 | フジタ横山町マンション 中央区日本橋横山町 | 馬喰町駅1分 | 2,880万円 | 87.1万円 | 33.05㎡ | 1R | 9階 / 10階建 | 北西 | 1981年 | 33戸 | RC |
| 2024/11/07 | ヴィップ東日本橋 中央区東日本橋二丁目 | 東日本橋駅2分 | 3,980万円 | 95.9万円 | 41.49㎡ | 1LDK | 8階 / 11階建 | 東 | 1981年 | 30戸 | SRC |
| 2025/03/07 | ヴェルドミール柳橋 中央区東日本橋二丁目 | 東日本橋駅4分 | 3,380万円 | 90.6万円 | 37.32㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | - | 1978年 | 24戸 | RC |
| 2025/11/29 | パレ・ドール日本橋 中央区日本橋堀留町一丁目 | 人形町駅4分 | 3,799万円 | 96.4万円 | 39.4㎡ | 1LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 1980年 | 79戸 | SRC |
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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17.9%上昇、中央区では1.4%上昇しています。
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